Natürliches Wachstum
Wald ist der einzige Rohstoff, der sich von alleine vermehrt. Je länger der Wald steht, umso mehr nimmt der Holzbestand quantitativ und qualitativ zu. Der Erlöspreis steigt im Laufe der Jahre überpropertional an, da längere und dickere Stämme vielseitigere Verwendungsmöglichkeiten bieten und auch die Qualität des Holzes zunimmt. Essentiell ist dabei außerdem die Überwachung und Bewirtschaftung duch ein professionelles Forstmanagement.
Positive Holzpreisentwicklung
Die Aussichten für die lokale Vermarktung des Holzes sind denkbar gut. Der Holzpreis wird durch das Populationswachstum auf der Erde und das Gesamtmaß der wirtschaftlichen Aktivität bestimmt. Historisch betrachtet sind die Holzpreise über einen langen Zeitraum hin, immer gestiegen, meist war dieser Preisanstieg auch über der Inflationsrate. Der von uns prognostizierte durchschnittliche Anstieg des Holzpreises wird unter diesen Gesichtspunkten immer sehr vorsichtig kalkuliert.
Wertsteigerung des Grundstücks
Einen Teil der geplanten Rendite stellt die Wertsteigerung des Grundstücks dar, dieser Teil ist bei kürzeren Laufzeiten höher, verringert sich aber bei längeren Laufzeiten. Der Besitz des Grundstücks ist eher als Sicherheit denn als ein Mittel, den Kapitalzuwachs zu erhöhen wichtig. In Brandenburg sind die Bodenpreise in den letzten 10 Jahren zum Beispiel um 160% gestiegen. Wie in fast allen Teilen Deutschlands und der Welt, steigen die Bodenpreise seit Jahren an. Grund dafür ist die stark steigende Bevölkerungszahl in den Schwellenländern und der damit verbundenen höheren Flächenbedarf zur Nahrungsmittelproduktion, Wohnraum und Industriegebäuden. Um die Rentabilität der künftigen Grundstücksinvestitionen trotz steigender Bodenpreise gleichbleibend hoch zu halten, wird die Bodenqualität verstärkt an Bedeutung gewinnen. Erfolgsfaktoren wie der Nährstoffgehalt oder Ablussmöglichkeiten zur Vermeidung von Staunässe führen vor allem bei Forstanlagen zu höheren Ernteerträgen. Bei der Auswahl und der Pflege der begehrten Ländereien greifen wir auf renomierte und namhafte Partner vor Ort zurück.